Einleitung
Der Vermieter hat sich für eine zielführende Vermietungstätigkeit hauptsächlich mit folgenden Vermietungsgrundlagen auseinanderzusetzen:
- Immobilien-Markt Schweiz
- Vermietungs-Markt Schweiz
- Mietrecht
- Grundlagen / Kurzinformation zum schweizerischen Mietrecht
- Verlagsangebot im Mietrecht
- Mietobjekt
- Einleitung
- Arten von Mietobjekten
- Rohbaumiete
- Mieterausbau
- Mietersuche
- Einleitung
- Vorbereitung Mietersuche
- Merkpunkte
- Vermietungs-Inserat
- Auswahl Publikationsorgan
- Printmedien
- Vermietungs-Portale
- Wohnungsbewerbung
- Mietinteressenten-Anfragen
- Wohnungsbesichtigung
- Vertragsverhandlungen / Zustandekommen Vertrag
- Mietvertrag
- Einleitung
- Parteien
- Inhalt
- Form
- Allgemeine Vermietungsbedingungen (AVB)
- Miet-Konditionen
- Mietzins
- Wohnungen
- Büros / Gewerberäume
- Nebenkosten
- Haftpflichtversicherung
- Mietkaution
- Mietzins
- Übergabe Mietobjekt
- Vermieter-Pflichten
- Mieter-Pflichten
- Mietzins-Änderungen
- Anfangsmietzins
- Mietzinssenkung
- Mietzinserhöhung
- Nebenkosten
- Mietzinsinkasso / Ausweisung
- Veränderung der Mietsache
- Mieterausbau
- Mängel
- Renovation
- Untermieter
- Nachmieter
- Mietvertragskündigung
- Vermieterkündigung
- Eigenbedarf
- Mieterkündigung
- Erstreckung
- Mietobjektrückgabe / Abnahme
- Vermieterkündigung
- Mietstreitigkeiten
- Schlichtungsverfahren
- Mietprozess
- Konkurs
- Vermieterkonkurs
- Mieterkonkurs
- Internationales Privatrecht (IPR)
- Steuern