Übergabe Mietobjekt

Ist der Mietvertrag unterzeichnet, das Mietzinsdepot erbracht und der Antrittszeitpunkt erreicht, stehen die Übergabe des Mietobjektes als weiterer Erfüllungsschritt des Mietvertrages an:

Dokumentenübergabe

  • Vermieter an Mieter
    • Betriebshandbücher für Geräte
    • Hausordnung
    • Adressliste Verwaltung, Hauswart (sofern nicht beim Eingang in Infokasten angeschlagen)
  • Mieter an Vermieter
    • Haftpflichtversicherungspolice des Mieters
    • Bestätigung über Einzahlung der Mietzinskaution, wenn diese kurzfristig vor dem Bezug einbezahlt wurde
  • Weitere Detailinformationen

Antrittsprotokoll

  • Vermieter und Mieter
    • Abnahme des Mietobjektes
    • Festhaltung der vorbestandenen Mängel
      • Festlegung der Mängel ästhetischer Natur, die belassen werden
      • Festlegung der Mängel, die der Vermieter zu beheben hat
  • Kein Unterschied von Mietobjekt-Antritt und -Abnahme
    • Die Regeln für die Wohnungsabgabe gelten vice versa auch für den Wohnungsantritt
  • Weitere Detailinformationen

Schlüsselübergabe

  • Vermieter an Mieter
    • Schlüsselübergabe
  • Mieter an Vermieter
    • Schlüssel-Empfangsbestätigung mit Bezeichnung (Bestimmungsort, Nummer etc.) und Anzahl
    • Vorbereitung der Schlüsselquittung meistens durch den Vermieter oder seinen Liegenschaftenverwalter

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